Birželio 16d. Sekmadienis

Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

2014 Rugpjūčio 13d.
Peržiūrų skaičius: 23018
Aplinkos ministerija siūlo liberalizuoti bendrų patalpų administravimą

Siekdama padidinti aktyvių butų ir kitų patalpų savininkų galimybes spręsti aktualius bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo klausimus, Aplinkos ministerija siūlo Civilinio kodekso pataisas. Vyriausybei pateiktas Civilinio kodekso pakeitimo ir papildymo projektas.

Civilinis kodeksas nustato, kad sprendimai dėl daugiabučio valdymo, naudojimo ir priežiūros priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma. Siūloma, kad savininkų sprendimai dėl būsto priežiūros ir tvarkymo turi būti diferencijuoti pagal svarbą ir jiems nustatyti skirtingi kvorumo reikalavimai. „Taip svarbūs sprendimai negalėtų būti vilkinami dėl patalpų savininkų iniciatyvos stokos“, – sakė aplinkos viceministrė Daiva Matonienė.

Aplinkos ministerija siūlo keisti sprendimų priėmimo tvarką ir nustatyti, kad sprendimai, susiję su patalpų valdymo, naudojimo ir priežiūros klausimais (pvz., bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimas, pastato techninės priežiūros, šildymo ir karšto vandens priežiūros organizavimo, remonto, susijusio su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimu, planų ir kaupiamųjų lėšų tarifo dydžio tvirtinimas ir pan.) būtų priimami butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime dalyvaujančiųjų balsų dauguma. Dabar tokie sprendimai priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma.

Siekiant išvengti nepamatuotų sprendimų ar piktnaudžiavimo priimant sprendimus, susijusius su naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimu ar esamų objektų esminiu pertvarkymu, atnaujinimu ar modernizavimu, siūloma diferencijuoti reikalavimus dėl sprendimų priėmimo. Siūloma nustatyti, kad sprendimai dėl naujų objektų sukūrimo ar disponavimo jais klausimais būtų priimami bendraturčių sutarimu, kai jiems pritaria daugiau kaip 50 proc. savininkų, paliekant šiuo metu galiojančių sprendimų priėmimo tvarką.

Sklandžiam bendrųjų patalpų valdymui nemažiau svarbus ir geras administratorių darbas, todėl Aplinkos ministerija siūlo sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir dvigubai padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus.

Aplinkos ministerija siūlo gerokai sugriežtinti daugiabučių namų administratorių atsakomybę ir padidinti baudas už jų padarytus pažeidimus. Tai numato ministerijos parengtų Administracinių nusižengimų kodekso (ANK), kuris pakeis Administracinių teisės pažeidimų kodeksą (ATPK), pataisų projektas.

Šiuo metu pagal ATPK už daugiabučių namų administravimo pareigų nevykdymą arba netinkamą vykdymą administratoriams ir bendrijų pirmininkams taikomos nuo 200 iki 1 000 litų administracinės baudos, o už pakartotinius pažeidimus – nuo 400 Lt iki 2 000 litų. Ministerija siūlo šias baudas padidinti ir diferencijuoti pagal pažeidimų pobūdį. Siūlomos baudos svyruotų nuo 400 iki 6000 litų.

 

Visuomenės informavimo skyrius

Statyba ir apdaila: ką reikia apie tai žinoti?

Statyba ir apdaila: ką reikia apie tai žinoti?

Statyba ir apdaila – darbai, kuriuos reikia atlikti, jeigu norite gyventi gražiuose bei jaukiuose namuose. Šiems darbams atlikti geriausia kreiptis į profesionalus. Tik tada galima tikėtis gerų rezultatų, kurie nenuvils. Žinoma, yra žmonių,...


Nuosavas namas už buto kainą

Nuosavas namas už buto kainą

Butas ar nuosavas namas? Tiems, kas svarsto pirkti butą, nes nuosavas namas atrodo neįkandama svajonė, UAB BRUŽLITA vadovas Paulius Bružas sako:„ Mes pastatysime Jums namą su žemės sklypu prie ežero netoli Vilniaus už buto kainą Vilniaus...


Nuo ko pradėti sienos mūro darbus?

Nuo ko pradėti sienos mūro darbus?

Sienos pastatytos iš tvirtesnių blokų yra saugesnės, nereikia skirti papildomų pinigų sienų sutvirtinimui, be to, tvirti blokai tuo pat metu yra ir ekonomiški – ekonomiški: Sienos mūrijamos iš plonesnių blokų, pvz. ARKO M15; ARKO M18. Beveik...


Daugiabučių renovacija Lietuvoje: kaip loterijoje

Daugiabučių renovacija Lietuvoje: kaip loterijoje

Renovacijos projektai šiandien vyksta taip, kad gyventojams tenka pasikliauti vien sėkme – pavyks ištraukti sėkmingą loterijos bilietą ar ne. Anot specialistų, techninė projekto priežiūra vykdoma tik popierių lygmeniu, todėl nėra jokių...


Tyrimas: vienas svarbiausių renovacijos motyvų – geresnės gyvenimo sąlygos

Tyrimas: vienas svarbiausių renovacijos motyvų – geresnės gyvenimo sąlygos

Dauguma senų daugiabučių, pastatytų iki 1993 m., gyventojų vienu svarbiausių motyvų renovuoti namą laiko geresnes gyvenimo sąlygas. Tai parodė rinkos tyrimų bendrovės „Factus Dominus“ ir Būsto energijos taupymo agentūros atliktas...


Karkasinių namų privalumai

Karkasinių namų privalumai

Karkasiniai namai gali būti gaminami naudojant medinį ar metalinį karkasą. Mediena –pigesnė, ekologiškesnė, lengvesnė. Tai klasikinis karkasinio namo variantas. Aišku metalas ilgaamžiškesnis, tačiau gali kilti keblumų tvirtinant apdailą....


Vilniaus SOS vaikų kaimui būtini 155 tūkst. litų, kad būtų galima iki žiemos pabaigti renovaciją

Vilniaus SOS vaikų kaimui būtini 155 tūkst. litų, kad būtų galima iki žiemos pabaigti renovaciją

SOS vaikų kaime vyksta renovacijos darbai, kuriuos užbaigti reikia papildomų lėšų. Vilniaus SOS vaikų kaimo nameliai priklauso Labdaros paramos fondui SOS vaikų kaimų Lietuvoje draugijai. Pro lubas varva vanduo, įsiveisė grybelis Atlikus prieš 19...


Karkasinės statybos istorija

Karkasinės statybos istorija

Istoriškai karkasinė statyba siekia,ko gero,neolito laikus. Jau pirmieji statiniai, kuriuos „homo sapiens“ pastatė savo rankomis, gali būti vadinami karkasiniais. Dabar sunku nustatyti, kuri šalis yra šiuolaikinės karkasinės statybos...


ABM Statyba, UAB
ABM Statyba, UAB

Praktiškas ir taupus namas skaičiuojantiems pinigus!

Šilėja, UAB
Šilėja, UAB

Šilėja, UAB - Pastatų administravimas.

Sąžininga statyba, UAB
Sąžininga statyba, UAB

Statome įvairaus tipo namus: nuo pamatų iki sudėtingų inžinerinių sprendimų. Įrengiame vandentiekio, įvairias šildymo sistemas, klientui pageidaujant įrengiame ir išmanaus namo sistemas.

Taupalda, UAB
Taupalda, UAB

Patikimas Jūsų statybų partneris.

Lorensa, UAB
Lorensa, UAB

UAB "Lorensa" - tik patikrinti triukšmo valdymo sprendimai.

D. Bernardo statyba, UAB
D. Bernardo statyba, UAB

GRIOVIMO DARBŲ PROFESIONALAI Kokybiškai ir greitai atliekame griovimo darbus visoje Lietuvoje!

Stukma, UAB
Stukma, UAB

Turime didžiulę patirtį įvairiose statybos sferose ir galime Jums padėti!

Salgesta, UAB
Salgesta, UAB

Patikima ir ilgalaikė partnerė statybų ir apdailos klausimais

Rimar Statyba, UAB
Rimar Statyba, UAB

Šiltinimo darbai

Statybos inovacija, UAB
Statybos inovacija, UAB

Namų statyba „nuo pamatų iki rakto“.
+370-659-60722

Bakūžė Lt, UAB
Bakūžė Lt, UAB

Karkasiniai ir skydiniai namai

Griovėjai.eu
Griovėjai.eu

Griovimo darbai ir statybvietės paruošimas. Patikėkite darbus profesionalams.

www.vegas.lt

www.vegas.lt

Aukščiausios kokybės čiužiniai Jūsų ramiam miegui.
www.ruukkistogas.lt

www.ruukkistogas.lt

Plieninė stogo danga, lietvamzdžiai. Dizaino parinkimo programėlė...
MDS terasos

MDS terasos

Terasų įrengimas, produktai terasai.
www.agmeka.lt

www.agmeka.lt

Stogo danga, klinkeris, trinkelės, stogo priedai